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建築士に相談する

Price

住宅の価格の目安

このページは、住宅(注文住宅・建て替え)の価格の目安です。
完全オーダーメイドで、構造計算や耐震等級3が標準なら、手が届かないのでは。
よくいただくご質問にお答えします。
事業用建築・共同住宅・収益物件は、用途や規模、法規の条件により内容が大きく変わるため、個別にお見積りします。

間取り図と見積りを前にした打ち合わせ

Guide

本体工事の目安は、1坪あたり85〜95万円(税別)から。これまでで一番多い価格帯は、3,700万〜5,000万円です。

断熱性能は、次の2つのグレードからお選びいただけます。

  • 断熱等性能等級5以上/UA値0.56以下(HEAT20 G1水準)
  • 断熱等性能等級6/UA値0.46以下(HEAT20 G2水準)

どちらの断熱仕様でも、性能とコストのバランスを考えた住まいをご提案します。

※UA値は大阪市等の6地域を前提とした数値

  • 延床100㎡・4LDK(30坪)の目安

    2,600万円〜

  • 延床120㎡・4LDK(36坪)の目安

    3,060万円〜

  • これまでの最小

    1,800万円

  • これまでの最大

    8,800万円

※坪単価と延床面積ごとの目安は、2026年11月時点のものです。建物本体価格。土地代・外構・地盤改良・設計費・確認申請・エアコン・カーテン・税・その他諸費用は含みません。

大きさや仕様をすべてその予算で、というご要望にお応えしてきたわけではありません。
本当に必要なものとそうでないものを一緒に整理しながら、ご予算を最大限に活かします。

事業用建築(店舗・オフィス・倉庫・保育園・福祉施設など)と、共同住宅・収益物件については、個別にお見積りします。
土地・建物・テナントを決める前の段階から、概算の工事費も含めてご相談いただけます。

木の天井と造作収納がある室内

Quality

量より、質を。安さより、お得と安心を。

どこよりも高品質で、どこよりも安く、面積はできるだけ大きく。
そんな住まいは、私たちにはつくれません。
安い住宅には、必ず理由があります。

設計監理を行う建築士は何か月もかけてお客さまと打ち合わせを重ね、
施工管理を行う建築士・施工管理技士は毎日現場へ通い、
社内の複数の建築士でチェックします。
快適な品質を保つために、最低限必要で、当たり前のことだと考えています。

Budget

私たちはこれを、コストの濃淡と呼んでいます。価格帯ごとにできることを、実例の写真とあわせてご紹介します。

  1. 東大阪松原のお家のリビング

    Budget 01

    3,000万円台〜

    配分の工夫で、希望をかなえる。

    希望を盛り込むと予算を超えやすい価格帯です。
    内装は抑えて、毎日使う設備にはグレードの高いものを選ぶなど、
    配分の工夫で希望をかなえます。
    家具は今のものを使い、その分をドアや窓にまわす方法もあります。

  2. 間接照明と大きな窓があるリビング

    Budget 02

    4,000万円台〜

    何を重視するかを、一緒に考える。

    平均的なグレードと広さから、設備や素材のグレードアップまで選べる価格帯です。
    LDKだけ無垢の床にする、部屋によってクロスと漆喰を使い分けるなど、
    何を重視するかを一緒に考えます。

  3. 北葛城郡のお家の室内

    Budget 03

    5,000万円台〜

    さまざまなプランが、実現しやすい。

    30〜40坪程度なら、さまざまなプランが実現しやすい価格帯です。
    中庭のあるロの字・コの字の家や、手間のかかる漆喰などの自然素材を
    ふんだんに使う計画も考えられます。

※実例の画像には、計画時のCGパースを含みます。

Contact

建築や不動産のことは、まず建築士にご相談ください。

住まいも、お店や施設などの事業用の建物も、共同住宅や収益物件も。

土地・建物・テナントを決める前の段階から、複数の建築士がチームでお話をうかがいます。

初回のご相談と、初期プラン・概算のお見積りまでは無料です。